芒果体育由秋石快速路、东湖快速路、望梅快速路、秋石北路、永玄路等多条快速路构建的“四横三纵”
未来,居住在潮阅尚境,可速达城市中心,打卡万象城、武林广场等一线商圈,畅快购物。若是不想远走,搭乘9号线芒果体育,便可快速达到周边的龙湖天街(建设中)、宜家家居、临平银泰城,共计超约160万方的商业矩阵,无论是一场说走就走的下午茶,一场蓄谋已久的网红店拔草,集结吃、喝、乐、购、行等一站式都会生活,全在执掌之间。环境上:项目北侧,就是即将建设的滨水公园,将打造成临平新城南区的中央绿轴,在往北,是在建的
;距离临平新城最大的东湖公园,也仅1站地铁的距离。教育上:中建·潮阅尚境府东南角,零距离在建新城八幼,往北300余米,就是临平一中(南汇校区),西南对角,就是文正小学,同时,附近还有南苑小学、南苑街道幼儿园、在建联胜九年一贯制小学、鑫业路九年一贯制小学、杭高临平校区等教育资源。(学校学区,以当年招生公告为准)中建·潮阅尚境作为中建东孚杭州“境系”首发作品,围绕“科技、健康、低碳”三大产品价值观,规划共1689户的大体量社区大盘,实现新生代的理想居住需求。中建·潮阅尚于城市发展主轴南融核芯之上,坐拥区域发展红利。
交通纵横,近邻9号线,速达城市三大中心,南融核芯已经成为杭州城市快速发展和融合的缩影,是未来不容小觑的城市人居价值高地。从小区东门进入,是一条以“静”为主的横向轴线,串联起了云享客厅、云上茶吧&轻云花园区、和风花园等空间,设置了康体设施、休憩坐凳、户外办公等设施和功能;从小区南门进入,则是条以“动”为主的纵向轴线,连通了亲子乐园、乐动广场区域,整个小区一楼全架空,打造
,全龄、全天候、全时段的多元场景,契合社区生活的互动、陪伴、共享的生活所需。
不仅打造了集趣味性与科普性于一体全龄亲子互动游戏乐园,还设置了含有有成品健身器材、乒乓球桌、儿童游乐地垫等各类健身器材,满足不同活动节奏的人群在运动需求。营造舒适的室内环境,打造兼具功能性与创变性的新生代户型,让居家生活变得丰富而有趣。▲潮阅尚境府园区效果图
除去难以估量的板块潜力与醇熟的配套,潮阅尚境以品质敬献未来,秉持中建东孚精工匠心倾力打造建筑面积约26万㎡时尚美学住区,规划约60000㎡无界自然景观园林芒果体育,以及架空层的六大全龄欢乐场,更有中央空调、地暖、新风三大件精装中央系统配置芒果体育,真正让空间回归生活,让时代青年们沉浸式感受栖居的美好。
家人可根据兴趣爱好芒果体育,到中心草坪支起天幕,伴着鸟语花香,露营采风;在儿童乐园里,让孩子自由探索天地,塑胶跑道,器械的圆弧角等细节设计,也会保障宝贝的安全;夜晚来临,还可以一路沿着灯带,在星光跑道上酣畅淋漓,尽情放松身心,每一种生活,都会与美好不期而遇。中建·潮阅尚境府总户数1689户,户型面积段分为建面约98方、105方、125方、135方、139方五种,其中主力户型为98方的三房两厅两卫的中间套和边套,合计逾千套。98方三房两厅两卫边套户型,是市面上稀缺的边套小户型,但相对很多其他项目,中建·潮阅尚境府在户型细节上,做到了更舒适。
一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,外面的保险公司都可以为你打折。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。
11、住宅的长度和进深,是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取,也不能申请住房公积金贷款。
15、职工办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生,但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生,这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工,可以申请公积金贷款。
19、继承过户费用:继承权公证。200元公证费、280元登记费,总计480元。
20、赠与过户费用:个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计11830.
21、二手房过户费用:营业税个税契税芒果体育。房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
23、区别:等额本息,就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费:公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。